descripción

Se ofrece en venta un amplio solar urbano situado en la localidad de Teo, específicamente en la zona de Pontevea. Este terreno cuenta con una generosa superficie total de 1637 m², ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollos futuros según las normativas urbanísticas aplicables. El inmueble se encuentra orientado al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y unas vistas agradables hacia el entorno circundante Este solar está ubicado estratégicamente cerca de diversas escuelas y colegios, lo cual es ideal para familias o inversores interesados en construir viviendas diseñadas especialmente para este tipo de mercado. La propiedad no tiene construcciones previas ni elementos a conservar por tratarse de un espacio sin edificar actualmente. Ordenanza U-2. Residencial de media densidad en tipología mixta, de carácter dominante residencial colectiva, y con presencia importante de usos terciarios complementarios a esta, se establece una parcela neta mínima de 300 m2, que tendrá un frente mínimo de 8 m en contacto con la vía pública, la altura máxima se fíja en bajo y dos plantas (B+2) equivalente a 9,50 m. medidos desde la rasante, la ocupación máxima de la parcela neta será del 40%, a efectos de los cuales computarán además de la edificación principal las edificaciones auxiliares y complementarias. Fondo máximo edificable establecido en 15,0 m, se autorizan sótanos e semisótanos destinados exclusivamente a garaje, trasteros o usos complementarios de la planta baja. Con un precio competitivo fijado en tan solo 100.000 € euros y su ubicación privilegiada dentro del municipio, esta oferta representa una oportunidad única tanto para aquellos que buscan invertir como aquellos que desean crear su hogar desde cero adaptándolo a sus propias necesidades.