descripción

Hay parcelas con posibilidades y otras que realmente pueden convertirse en un GRAN PROYECTO RESIDENCIAL. Esta finca, con aproximadamente 3.886 m², destaca por su tamaño, su potencial y por venderse con un PROYECTO pensado para aprovechar al máximo el terreno. En la parte delantera se plantea la demolición de la construcción actual para levantar un edificio de BAJO + 3 PLANTAS + BAJOCUBIERTA, con posibilidad de SÓTANO. En la parte trasera, el proyecto contempla además la construcción de 6 VIVIENDAS UNIFAMILIARES de BAJO + 1 PLANTA, también con posibilidad de sótano. Una propuesta muy interesante porque permite combinar en una misma finca vivienda colectiva y viviendas unifamiliares. La zona regulada por ORDENANZA 7A permite una OCUPACIÓN MÁXIMA DEL 30%, con viviendas de BAJO + 1, parcela mínima de 250 m², frente mínimo de 9 metros, retranqueos laterales de 2 metros y retranqueo posterior de 5 metros. Los sótanos y semisótanos no computan edificabilidad en los términos previstos por la normativa. Una oportunidad especialmente interesante para PROMOTORES, CONSTRUCTORES e INVERSORES que busquen un terreno con PROYECTO, distintas posibilidades de desarrollo y un POTENCIAL MUY DIFÍCIL DE ENCONTRAR. A todo este potencial urbanístico se suma el momento de crecimiento que vive Ferrolterra, con nuevos proyectos industriales, logísticos y empresariales que pueden cambiar de forma importante la zona en los próximos años. La llegada de nuevas inversiones, el impulso de la actividad portuaria y el interés de grandes compañías internacionales pueden generar más empleo, atraer nuevos trabajadores y aumentar la necesidad de vivienda. Para un INVERSOR, este escenario convierte la parcela en una oportunidad especialmente interesante, ya que permite posicionarse hoy en una zona con claras expectativas de CRECIMIENTO y REVALORIZACIÓN futura. No hablamos solo de comprar terreno, sino de entrar en un entorno que puede vivir una transformación importante y donde la demanda residencial puede aumentar de forma notable. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: - Premio a la Excelencia. CEX. - Premio Construcción y Vivienda. La Razón. - Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. - Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. - Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.