descripción

️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA) Se ofrece la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar, ubicadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y muy próximo a Granada capital. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una ubicación con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización. Condiciones urbanísticas (RP) Uso: Residencial plurifamiliar Altura: 3 plantas / 10,40 m de altura Ocupación: - Planta baja: 100% (no residencial) / 80% (residencial) - Plantas superiores: 80% Edificabilidad: - 2,60 m2/m2 (Planta Baja no residencial) 2,40 m2/m2 (Planta Baja residencial) Patios: mínimo 9 m2 Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachada Semisótano: permitido (≤ 1,40 m sobre rasante) Aparcamiento: 1 plaza/vivienda o cada 100 m2