descripción

'¡Oportunidad única! Parcela urbanizable de 1121 m2 en la exclusiva urbanización Río Cofio, ubicada en la Sierra Oeste de Madrid. Situada a 63 km de Madrid, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre cercanía a la capital y el encanto de un entorno natural. único, en pleno corazón de las sierras de Gredos y Guadarrama. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a futuro en una zona de alta demanda, con servicios básicos y transporte público. Disponible proyecto básico de construcción de vivienda unifamiliar. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 90.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.