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NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este espectacular terreno en la urbanización El Mirador de Cadalso te ofrece un espacio de 767 m² según escrituras y según catastro 686m2, con vistas totalmente despejadas que te dejarán sin aliento. Ideal para construir la casa de tus sueños, este solar cuenta con una superficie edificable de 180 m² aproximadamente, perfecta para un chalet unifamiliar. La parcela está equipada con todos los servicios necesarios: luz, agua y alcantarillado a pie de terreno, lo que facilita el inicio de tu proyecto. Además, el acceso por carretera y la cercanía al núcleo urbano garantizan comodidad y conectividad. La valla de obra en la fachada proporciona privacidad y seguridad, mientras que la leve inclinación del terreno lo hace aún más atractivo para edificar. Algunas de las fotografías no corresponden con la realidad, no hay casa construida, las imágenes están realizadas con IA, para que puedas imaginarte como sería la casa de tus sueños. Te damos ideas con varias opciones para hacer tu casa en este maravilloso entorno: Casa de una sola planta o dos, ingeniosamente situada en el lateral derecho para maximizar la privacidad y las impresionantes vistas a las montañas. Ventanales de suelo a techo que bañan el hogar con luz natural y difuminan los límites entre interior y exterior, con un salón vanguardista y espacioso, ideal para tu televisión de gran tamaño. Un elegante porche cubierto por una pérgola con toldo, amueblado con un sofá y dos sillones, una mesa de mimbre y maceteros rebosantes de flores, creando el rincón perfecto para el relax. Una espectacular piscina que se funde con el horizonte, ofreciendo una experiencia visual y refrescante inigualable. Una pérgola adicional con mesa para comer y barbacoa, ideal para celebrar momentos inolvidables con familiares y amigos bajo el cielo abierto. Entrada adoquinada y exuberantes jardines florales que embellecen cada rincón de la parcela, creando un ambiente de paz y belleza constante. Con gastos de comunidad de solo 44€/mes, esta es una oportunidad única para disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitar tu futuro hogar en El Mirador de Cadalso! - PVP 48.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado [email protected] - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.