descripción

AFS Casas y Fincas presenta esta impresionante finca rústica de gran extensión, ubicada en el paraje de El Madroño, en un enclave de alto valor paisajístico y natural. La propiedad cuenta con aproximadamente 233 hectáreas totales, incluyendo 33 hectáreas de tierra de labor y amplias zonas de montaña, conformando un valle rodeado de sierras con una rica biodiversidad. Dispone de casa/almacén de unos 200 m², dos pozos de agua, un manantial, dos embalses en tierra natural en construcción y un embalse pequeño de obra, garantizando recursos hídricos propios para uso agrícola y ganadero. La finca está recorrida por caminos privados en perfecto estado, con dos accesos independientes desde Zarzadilla de Totana y La Paca, lo que facilita la logística y el aprovechamiento del terreno. Incluye además coto de caza privado, con abundancia de especies como conejo, perdiz, torcaz, tórtola, jabalí y arruí, lo que añade un alto valor recreativo y de inversión. Una propiedad exclusiva, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, cinegéticos o turísticos rurales, con gran potencial de revalorización en un entorno natural privilegiado. Los datos publicados corresponden a la información disponible en el Catastro Inmobiliario. Los datos que se publican son según Datos Catastrales. *------------------------- AFS Casas y Fincas presents this impressive, extensive rural estate, situated in the El Madroño area, in a setting of outstanding natural beauty. The property covers a total of approximately 233 hectares, including 33 hectares of arable land and extensive mountainous areas, forming a valley surrounded by mountain ranges with a rich biodiversity. It features a house/storage building of around 200 m², two water wells, a spring, two natural earth-filled reservoirs under construction and a small concrete reservoir, ensuring a self-sufficient water supply for agricultural and livestock use. The estate is criss-crossed by private tracks in excellent condition, with two separate access points from Zarzadilla de Totana and La Paca, facilitating logistics and the use of the land. It also includes a private hunting ground, with an abundance of species such as rabbit, partridge, wood pigeon, turtle dove, wild boar and Barbary sheep, adding significant recreational and investment value. An exclusive property, ideal for agricultural, livestock, hunting or rural tourism projects, with great potential for appreciation in a privileged natural setting. The published data corresponds to the information available in the Land Registry. The published data is based on Land Registry records.