descripción

AFS Casas y Fincas comercializa esta finca agrícola y edificable en La Viga (Mula, Murcia), compuesta por dos parcelas (Pol. 155 Parc. 1 y Pol. 153 Parc. 6) que suman un total de 61.325 m² (20.866 m² + 40.459 m²). Una opción muy interesante para quien busca terreno con proyección: uso agrario y, a la vez, viabilidad de edificación bajo normativa. A nivel urbanístico, la finca cumple el umbral de parcela mínima edificable: 50.000 m², lo que permite plantear un proyecto de vivienda en entorno rústico con margen de desarrollo: ●Ocupación máxima: 0,5% ●Altura máxima: II plantas / 7 m ●III plantas / 9 m en el 10% de la superficie ocupada ●Retranqueos a linderos: 10 m ●Posibilidad de agua y luz (según disponibilidad y acometidas en la zona) Por superficie, normativa y ubicación, es una oportunidad táctica tanto para comprador final (autopromoción en suelo rústico) como para perfil inversor que busque activo de suelo con uso agrícola y potencial de mejora. Los datos publicados corresponden a la información disponible en el Catastro Inmobiliario.