descripción

Imagina disfrutar de la naturaleza en estado puro. Con el mar en el horizonte y un entorno de absoluta tranquilidad. Este terreno rústico de aproximadamente 3.700 m2 es ideal para quienes buscan un espacio natural para uso agrícola, recreativo o proyectos sostenibles, teniendo en cuenta la normativa vigente del suelo rústico. Ubicado en San Miguel de Abona, el terreno ofrece vistas panorámicas al mar y acceso rápido desde la autopista, una combinación poco habitual. A pesar de su entorno natural, se encuentra a pocos minutos de supermercados, bares y un centro escolar, lo que aporta comodidad sin perder privacidad. En la parcela se están desarrollando estructuras de barro de uso agrícola, acordes a la normativa del suelo rústico y pensadas para integrarse de forma respetuosa en el entorno natural. Dispone de permisos concedidos para depósito de agua, canalizaciones y suministro eléctrico, facilitando el aprovechamiento agrícola del terreno. Además, cuenta con permiso de uso agrícola, lo que permite el cultivo y el mantenimiento de la finca conforme a la normativa. Datos clave • Superficie aproximada: 3.700 m2 • Clasificación: Suelo rústico • Vistas: Mar y entorno natural • Uso permitido: Agrícola y recreativo según normativa • Acceso: Rápido desde la autopista • Servicios cercanos: Supermercados, bares y colegio • Permisos: Agua, tuberías y electricidad autorizados Una excelente oportunidad para quienes valoran la naturaleza, buscan una inversión segura en suelo rústico o desean un espacio para disfrutar del entorno rural sin expectativas urbanísticas. Contáctanos para más información y conoce personalmente este terreno rústico en San Miguel de Abona. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace: