descripción

Se ofrece en venta una excepcional parcela industrial ubicada en el Polígono Las Lobas de Laguna de Duero. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 850 m2 y presenta características ideales para diversas actividades industriales. La edificabilidad permitida es de hasta 0,808 m2/m2, lo que permite desarrollar construcciones funcionales adaptadas a las necesidades del negocio. Con la posibilidad de edificar dos plantas y alturas máximas que alcanzan los 7 metros a cornisa y hasta los 9 metros a cumbrera, se brinda un amplio espacio para almacenes o talleres según la calificación industrial vigente. La normativa también establece retranqueos estratégicos: máximo tres metros desde la vía pública y cuatro metros desde el fondo de la parcela; así como un fondo máximo permitido no superior a veinte metros. Es una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios buscando establecerse en una zona con gran potencial comercial e industrial.