descripción

Vive en una de las zonas más exclusivas de San Fernando, Bellavista. Esta vivienda pareada se encuentra en una ubicación tranquila y residencial, a tan solo unos minutos de la Playa del Inglés, con excelentes conexiones a la autopista y cerca de todos los servicios que puedas necesitar. Lo que realmente destaca de esta propiedad es su amplitud. A pesar de que necesita algunas reformas para convertirla en la casa de tus sueños, su gran tamaño y potencial hacen que sea una excelente oportunidad. Al ser una vivienda pareada, disfrutarás de la privacidad y tranquilidad que ofrece este tipo de construcción, sin renunciar a la comodidad de vivir en un vecindario cercano. En la planta alta, encontrarás tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y balcón, ideal para disfrutar de la calma del entorno. El salón, acogedor y con aire acondicionado, también cuenta con una chimenea que le da un toque especial. La cocina, que ha sido ampliada, se conecta directamente con la terraza principal, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Esta terraza trasera tiene un gran potencial y su acceso directo desde la cocina facilita las comidas al aire libre, convirtiéndola en un punto de encuentro ideal. Un gran punto a favor de esta vivienda es su espacioso garaje, situado en la planta semisótano, con excelente ventilación y capacidad para varios vehículos. Además, se comenzó un proyecto para construir un apartamento de invitados en esta planta, lo que añade aún más valor y posibilidades a esta propiedad. ###Distribución La vivienda se distribuye en 3 plantas: Planta semisótano: Garaje con aseo y pequeño apartamento. Planta baja :Salón, baño, y cocina con comedor. Terraza Planta alta: 3 dormitorios y dos baños. Superficies: Approx. 235 m² (169 m² registered + extension of approx. 66 m²) ###Aviso legal NOTA: La ampliación (Apartamento en semisótano de 50 m² y el comedor 16 m²) fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.