descripción

Este piso de 3 dormitorios recién reformado en el barrio de Módulos, Alicante, es una oportunidad excepcional para inversores y compradores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento con un alto potencial de alquiler. Con un precio de 135.000 € y una superficie construida de 86 m², este inmueble destaca por su amplia terraza con vistas al parque, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en un entorno tranquilo. Estratégicamente ubicado en una zona en crecimiento con demanda constante, ofrece una inversión segura y altamente rentable. •Amplia Terraza: El piso cuenta con una gran terraza privada que ofrece vistas panorámicas a un parque cercano, proporcionando un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre o disfrutar de reuniones sociales. La terraza, orientada para aprovechar la luz natural, añade un valor significativo al atractivo del inmueble, especialmente para inquilinos que buscan espacios exteriores de calidad. •Interior Moderno: La reciente reforma incluye acabados contemporáneos, suelos nuevos, una cocina equipada con electrodomésticos modernos y un baño renovado con accesorios de alta calidad, lo que garantiza un ambiente acogedor y funcional. •Distribución Espaciosa: Los 3 dormitorios son luminosos y bien ventilados, ideales para familias, estudiantes o profesionales. El diseño optimizado maximiza el espacio habitable, con una sala de estar que se conecta directamente con la terraza, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Ventajas de la Ubicación •Dirección: Pintor Antonio Amorós, Módulos, Alicante •Proximidad a Áreas Clave: o4 km al mar o3,8 km al centro de Alicante o15 km al Aeropuerto de Alicante •Conectividad: Excelentes conexiones con zonas residenciales y comerciales, proporcionando fácil acceso a transporte y servicios. •Cerca de la Universidad de Alicante (UA): A menos de 10 minutos, con más de 30.000 estudiantes, lo que garantiza una demanda constante de alquileres por parte de estudiantes y personal universitario. •Próximo al Hospital General Universitario de Alicante: Un centro sanitario de referencia en la región, generando una demanda constante de vivienda para profesionales de la salud, pacientes y sus familias. •Servicios Locales: Supermercados, colegios, farmacias, gimnasios, bares, cafeterías y parques están a pocos pasos, lo que hace que la propiedad sea muy atractiva para los inquilinos. Potencial de Inversión •Ingresos por Alquiler: Estimados en 1.000 € al mes (12.000 € anuales). •Rentabilidad Estimada: Aproximadamente 7-8% neto anual, calculado en base al precio de compra (135.000 €), los ingresos por alquiler (12.000 €/año) y los costos asociados típicos (por ejemplo, impuestos, mantenimiento y gastos de gestión). La gran terraza aumenta el atractivo para inquilinos, permitiendo potencialmente alquileres más altos en el mercado. •Demanda Estable: La proximidad a la Universidad de Alicante y al Hospital General asegura un grupo constante de inquilinos, incluyendo estudiantes, académicos y profesionales de la salud. •Bajo Mantenimiento: Totalmente reformado y amueblado, este piso está listo para alquilar desde el primer día, minimizando los costos iniciales y de mantenimiento. •Zona en Crecimiento: Módulos es un barrio en desarrollo con valores inmobiliarios en aumento, ofreciendo un potencial de apreciación de capital a largo plazo. ¿Por Qué Invertir? Este piso es una inversión llave en mano en una ubicación de alta demanda. La gran terraza con vistas al parque es un diferenciador clave, ofreciendo un espacio exterior premium que aumenta el valor de alquiler y la calidad de vida para los inquilinos. Con un precio de alquiler competitivo de 1.000 € al mes y una rentabilidad neta anual del 7-8%, impulsada por su cercanía a la Universidad de Alicante y al Hospital General, este inmueble es ideal para inversores que buscan ingresos constantes y un fuert.