descripción

Oportunidad de Inversión en Alicante: Alta Rentabilidad con Revalorización. 6.75% Neto Anual Estimado. REF. a3327 Invierta en un activo real en una de las zonas con mayor demanda de Alicante. Obtenga un doble beneficio: un alto rendimiento por alquiler y una significativa revalorización del capital. Presentamos un piso totalmente reformado y amueblado en la privilegiada ubicación de Plaza de la Cruz, Virgen del Remedio. Una oportunidad 'llave en mano' para inversores inteligentes que buscan rentabilidad inmediata y crecimiento a medio plazo. Características clave de la propiedad: Ubicación Premium: Virgen del Remedio. Zona residencial con todos los servicios, excelentes comunicaciones y alta demanda de alquiler. Precio de Venta: 120.000 € Reforma Integral y Amueblado: De alto standard, lista para alquilar inmediatamente sin incurrir en gastos adicionales. Datos Técnicos: 85m² | 3 Habitaciones | Balcón | Ascensor Alquiler Estimado: 900 €/mes (10.800 €/año) Análisis de Rentabilidad y Revalorización (Proyección a 5 años): Para un inversor, los números son lo primordial. Aquí tiene un desglose conservador de la potencial rentabilidad: 1. Rentabilidad por Alquiler (Rentabilidad Bruta Anual): Ingresos Anuales por Alquiler: 900 €/mes * 12 = 10.800 € Rentabilidad Bruta Anual: (10.800 € / 120.000 €) * 100 = 9% 2. Estimación de Gastos Anuales (Para cálculo de rentabilidad neta): Suponiendo IBIs, Comunidad, Seguro de Hogar y una provisión para mantenimiento: ~1.500 €/año Gastos de Gestión de Alquiler (opcional, ~10% de la renta): ~1.080 €/año Total Estimado de Gastos Anuales: ~2.580 € 3. Rentabilidad Neta Anual por Alquiler: Ingresos Netos: 10.800 € - 2.580 € = 8.220 € Rentabilidad Neta Anual: (8.220 € / 120.000 €) * 100 = ~6.85% 4. Revalorización del Inmueble (Proyección Conservadora): Se estima una revalorización media conservadora del 3% anual en la zona. Valor del Piso en 5 años: 120.000 € * (1.03)^5 ≈ 139.110 € Plusvalía Estimada: 19.110 € Rentabilidad Total a 5 años (Alquiler + Revalorización): ConceptoTotal a 5 años Ingresos Netos por Alquiler (8.220 €/año * 5)+ 41.100 € Plusvalía por Revalorización+ 19.110 € Beneficio Total Estimado60.210 € Retorno Total sobre la Inversión~50.2% Invierta con inteligencia. Este no es solo un piso, es una máquina de generar ingresos y patrimonio. ¡Solicite toda la información y el detalle de cálculos! No deje pasar esta oportunidad.