descripción

Продаётся просторная 4-комнатная квартира после реновации в прицентральном районе Аликанте Описание Квартира в 5-этажном доме после капитального обновления (обновлены фасад и подъезд). Первый жилой этаж над bajo. Подходит и для комфортного проживания, и для инвестиций. Инвестиционный потенциал Можно жить и одновременно сдавать 2 комнаты по долгосрочному договору — ориентировочный доход около 1 000 € в месяц (по 450–500 € за комнату, в зависимости от условий). Характеристики Площадь: 100 м² 4 просторные комнаты (по испанским стандартам) Раздельная планировка «распашонкой», без длинных коридоров 2 санузла Большая кухня с выходом во внутренний патио 2 комнаты с окнами на улицу и 2 — на патио 4 кондиционера (по одному в каждой комнате) Состояние Полная реновация — дополнительных вложений не требуется. Инфраструктура Респектабельные соседи — преимущественно испанцы Рядом парк со сквером, кафе, уличные тренажёры и детская площадка с мягким покрытием В пешей доступности: магазины, школы, остановки автобуса, аптеки, Mercadona До моря — ~15 минут быстрым шагом или ~10 минут на автобусе Преимущества Тихая прицентральная локация Обновлённый дом и свежий ремонт квартиры Светлая, удобная планировка Готова к заселению без дополнительных затрат En venta: amplio piso de 4 dormitorios, reformado, en zona semicéntrica de Alicante Descripción Vivienda en finca de 5 plantas tras rehabilitación integral (fachada y portal renovados). Primera planta residencial (sobre bajo). Ideal para vivir con comodidad o como inversión. Potencial de inversión Posibilidad de vivir y alquilar 2 habitaciones en larga temporada, con ingresos estimados de aprox. 1.000 €/mes (unos 450–500 € por habitación, según condiciones). Características Superficie: 100 m² 4 dormitorios amplios (según estándares españoles) Distribución independiente tipo “a dos fachadas”, sin pasillos largos 2 baños Cocina grande con salida a patio interior 2 dormitorios a la calle y 2 al patio 4 aires acondicionados (uno en cada habitación) Estado Piso totalmente reformado; no requiere inversión adicional. Infraestructura Vecindario respetable, principalmente residentes españoles Junto a parque con zonas ajardinadas, cafeterías, máquinas de ejercicio y área infantil con pavimento amortiguado A pie: tiendas, colegios, paradas de autobús, farmacias, Mercadona Al mar: ~15 min caminando a buen ritmo o ~10 min en autobús Ventajas Ubicación semicéntrica y tranquila Edificio actualizado y vivienda reformada Distribución luminosa y funcional Lista para entrar a vivir, sin gastos extra