descripción

Descubre una excelente oportunidad de inversión en una vivienda situada en planta 12 con ascensor, un factor diferencial que garantiza vistas completamente despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día. Un inmueble que destaca tanto por su atractivo para inquilinos como por su capacidad de revalorización. Con aproximadamente 100 m² y una distribución funcional y eficiente, la propiedad ofrece: •Salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo a una terraza que aporta valor añadido y mejora la experiencia del espacio. •Cocina independiente, totalmente equipada y amueblada, con acceso a galería: práctica y muy demandada en el mercado. •3 dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos dobles, ideales para familias o alquiler compartido, maximizando la rentabilidad. •2 baños completos con plato de ducha, un elemento clave para aumentar el confort y la demanda. Además, la vivienda forma parte de una finca que dispone de piscina comunitaria y zona de aparcamiento, dos extras muy valorados que incrementan significativamente su atractivo y su potencial de alquiler. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelo de parquet, que aporta calidez y valor percibido, ventanas de aluminio y se ubica en una finca con ascensor. Potencial de inversión: •Precio de adquisición: 160.000 € •Alquiler estimado: 1.200 €/mes •Ingreso anual: 14.400 €/año •Rentabilidad estimada (ROI): ≈ 9 % anual bruto Una propiedad versátil, ideal tanto para alquiler tradicional como para inversión patrimonial, ubicada en una zona con alta demanda y excelente proyección. Una oportunidad sólida para inversores que buscan ingresos recurrentes y estabilidad a medio-largo plazo.