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TU VIVIENDA IMPECABLE EN EL CENTRO DE GIJON. Ya a la venta. A pocos metros del Paseo de Begoña, venta de vivienda exterior en tercera planta, luminosa y con una excelente reforma realizada recientemente. Se distribuye en 2 dormitorios dobles, salón, cocina amueblada y equipada y baño completo de gran tamaño. Excelente distribución, muy funcional, toda ella en torno a un distribuidor central. Su altura hace que tenga una gran iluminación natural. Materiales de calidad con decoración moderna. Servicios de calefacción mediante radiadores eléctricos. Suelos de tabla de parquet y cerámica. Ventanas de perfil de PVC con doble acristalamiento climalit. Edificio reformado, con fachada ventilada y portal sin barreras arquitectónicas, con ascensor.  Gastos de comunidad reducidos. Ideal como primera vivienda, vivienda vacacional o inversión. Solicita ya una visita. Allenglobe, tu agente inmobiliario de confianza en Asturias. * En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados vigente en Asturias según regulación: ITP: Tipo general del 8% inmueble con precio por debajo de 300.000 €; 9% inmueble con precio entre 300.000 € y 500.000 €; 10% para inmueble con precio igual o superior a 500.000 €. Consulte condiciones particulares/bonificaciones para adquisición de domicilio habitual por menores de 35 años, victima violencias de genero, familia numerosa, Municipios en riesgo de despoblación,….  En caso de compraventa de obra nueva, IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,20%). Para supuestos de compraventa de obra nueva o posteriores transmisiones, los gastos de Notaría y Registro por cuenta de la parte compradora (honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total dependiendo nº de folios.  * Honorarios de intermediación inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). * La superficie y datos indicados en el anuncio son meramente orientativos, sin carácter contractual.