descripción

Se vende planta baja (no techo libre) en la demandada zona de Arxiduc. Vivienda con carácter mallorquín, ideal para reformar y personalizar a su gusto. Dispone de 125 m2 construidos más 20 m2 de sótano en planta -1. La propiedad se distribuye en: 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo tipo impositivo se determinará en función de la normativa fiscal vigente y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, pudiendo variar en función de bonificaciones, reducciones o beneficios fiscales aplicables. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, que serán los establecidos por la normativa vigente y las tarifas oficiales de los correspondientes profesionales intervinientes, y que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024 1 baño completo y 1 aseo Cocina interior y cocina exterior Comedor o espacio con posibilidad de uso como local comercial Trastero con tragaluz que aporta abundante luz natural Ofrece posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Muy bien comunicada, próxima a transporte público y a todos los servicios del día a día (comercios, centros médicos, colegios y supermercados). Una propiedad con mucho potencial en una de las zonas más solicitadas.