descripción

Piso en tercera planta con ascensor en excelente ubicación, con acceso directo desde la misma planta a garaje, trastero y zona comunitaria con piscina. El edificio dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida y doble acceso desde dos calles, lo que aporta mayor comodidad y conectividad. La vivienda cuenta con 95 m2 construidos (76 m2 útiles) y se distribuye de forma funcional en: recibidor, cocina independiente con coladuría exterior, luminoso salón-comedor con salida a terraza, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño en suite con acceso desde ambas habitaciones, aportando gran versatilidad y comodidad en el día a día. Desde el salón y el dormitorio principal se disfrutan agradables vistas al puerto de Palma, un valor añadido que aporta luz y amplitud al conjunto de la vivienda. Entre sus ventajas destacan los gastos de comunidad, que incluyen el suministro de agua, así como su ubicación estratégica en una zona muy bien comunicada, con transporte público cercano, amplia oferta de restauración, el paseo marítimo a solo 5 minutos a pie y proximidad a centro comercial y todos los servicios. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Palma de Mallorca. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo importe variará en función del precio final de escritura pública y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, tales como edad, situación familiar, grado de discapacidad, destino habitual de la vivienda o posibles bonificaciones y ayudas aplicables. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría, inherentes a la compraventa, cuyo importe dependerá del precio final de la operación y de los servicios contratados.” **Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE