descripción

Piso en venta con amplia terraza, acceso directo a piscina y garaje opcional en Son Ferrer, CalviàPrecio de venta: 589.000 €Plaza de garaje opcional: 20.000 € adicionalesUbicación: Son Ferrer, Calvià, MallorcaSe ofrece a la venta esta atractiva y espaciosa vivienda situada en Son Ferrer, una consolidada zona residencial del municipio de Calvià, próxima a colegios, guarderías, centro de salud, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.La propiedad dispone de aproximadamente 120 m² en total y destaca especialmente por encontrarse en planta baja, ofreciendo una cómoda conexión entre los espacios interiores y las zonas exteriores de la comunidad.La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, una distribución práctica y funcional ideal tanto para una familia como para quienes buscan una residencia cómoda y espaciosa en Mallorca.Uno de sus principales atractivos es su terraza privada situada frente a la piscina comunitaria, con acceso directo desde la propia vivienda a la zona de piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, especialmente durante los meses de primavera y verano.El salón es amplio y luminoso y, gracias a su orientación y conexión con la terraza, disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad.Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad dispone de tres equipos de aire acondicionado, distribuidos entre el salón y dos de los dormitorios.La vivienda se encuentra dentro de una comunidad tranquila formada por tan solo 7 vecinos, proporcionando un ambiente residencial agradable y privado. Aunque se trata de una planta baja, el edificio dispone también de ascensor.La urbanización cuenta con piscina comunitaria. Actualmente existe una derrama extraordinaria de aproximadamente 2.000 € relacionada con la piscina, cuyo importe será asumido íntegramente por la actual propietaria, por lo que no supondrá ningún coste adicional para el comprador.Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 20.000 € adicionales. En dicha plaza existe la posibilidad de instalar una cubierta, aportando una protección adicional para el vehículo.La propiedad dispone asimismo de certificado energético.Características principalesPrecio: 589.000 €Superficie total: aproximadamente 120 m²3 dormitorios2 bañosAmplia terrazaTerraza frente a la piscina comunitariaAcceso directo desde la vivienda a la zona de piscinaPlanta baja exteriorEdificio con ascensorPiscina comunitariaSolo 7 vecinos3 equipos de aire acondicionadoCertificado energéticoBuen estado de conservaciónZona residencial consolidadaGaraje opcional por 20.000 €Posibilidad de instalar cubierta en la plaza de aparcamientoGastos de la propiedadComunidad: 120 €IBI: aproximadamente 340 €Tasa de basura: aproximadamente 180 €Derrama de piscina: aproximadamente 2.000 €, a cargo de la actual propietariaUna propiedad especialmente interesante por su combinación de amplitud, terraza, acceso directo a la piscina, pocos vecinos y ubicación en una de las zonas residenciales de Calvià, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en Mallorca.