descripción

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y cerca del mar, esta propiedad en El Arenal puede ser una excelente oportunidad. Vivienda de 140 m2 construidos, ha sido recientemente reformada y se encuentra en una zona privilegiada, a tan solo 100 metros de la playa y del Club Náutico. Su orientación sur y sus diferentes espacios exteriores hacen que sea una propiedad especialmente luminosa y agradable. Al entrar nos encontramos con un amplio salón, un espacio cómodo y acogedor que cuenta con salida a un amplio balcón desde el que se pueden disfrutar de vistas al mar. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia. Uno de ellos cuenta con armario empotrado y otro dispone de un amplio baño en suite. La cocina, totalmente equipada y abierta al comedor, conecta perfectamente con la zona de estar y aporta una agradable sensación de amplitud. El comedor cuenta además con una chimenea, creando un espacio especialmente acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Desde esta zona se accede a otro balcón que comunica con un pequeño apartamento y con las dos amplias terrazas de la vivienda. Estos espacios exteriores ofrecen muchas posibilidades para disfrutar del clima de Mallorca, ya sea creando una zona de descanso, un comedor al aire libre o simplemente un lugar donde relajarse. La propiedad dispone además de plaza de parking, un detalle muy práctico y difícil de encontrar en una ubicación tan próxima al mar. Se encuentra en un primer piso SIN ascensor, pocos vecinos, en una zona perfectamente comunicada y rodeada de todo lo necesario para el día a día, con supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios a poca distancia. Una vivienda con personalidad, amplios espacios y muchas posibilidades, perfecta para quienes quieren vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad, el espacio y las terrazas. Cerca del transporte público, supermercados, colegios y todos los servicios del dia a dia. --- El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo tipo impositivo se determinará en función de la normativa fiscal vigente y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, pudiendo variar en función de bonificaciones, reducciones o beneficios fiscales aplicables. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, que serán los establecidos por la normativa vigente y las tarifas oficiales de los correspondientes profesionales intervinientes, y que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024.