descripción

Esta propiedad fue construida en 1889 por el famoso arquitecto Antoni Serra i Pujals, quien también construyó EL PALAUET CASADES, LA SEDE DEL ILL•LUSTRE COL•LEGI DE L'ADVOCACIA DE BARCELONA en 1883. El lugar más céntrico de La Rambla de Catalunya, uno de los mejores lugares del Eixample dret. Se vende directamente del PROPIETARIO. ITE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS) RECIENTEMENTE APROBADA, TODO en orden. Piso con mucha luz en cuatro lados del piso, piso intermedio equivalente a un tercero real. Estructura actual del piso: Desde 2010 se han llevado a cabo reformas, tratando de garantizar que las intervenciones afecten mínimamente a la estructura original del año 1889. , conservando los suelos de MOSAICO, techos muy bien conservados con molduras originales, se cambió la instalación eléctrica, se instaló circuito de calefacción de gas y tuberías de caldera Vaillant de bajo consumo, se rehabilitaron ventanas de balcón y galería de terraza, conservando los cristales originales y Climalit para evitar pérdidas de energía y eliminar el ruido exterior. Actualmente el apartamento tiene dos cocinas y 3 baños, es posible dividir legalmente la casa, además -No se ha vendido el DERECHO DE VUELO de la comunidad de vecinos, lo cual es un valor adicional, ya que permite la creación de dos plantas más y si se vende es un beneficio por el coeficiente de participación. PERFECTAMENTE DIVISIBLE, sin problemas por el hall de entrada. -Gastos de comunidad solo 83 euros al mes -No hay gastos pendientes, todas las reformas y las reparaciones para ser aprobadas por el ITE ya han sido pagadas. Piso particularmente bonito, uno de los pocos que quedan sin eliminar detalles modernistas, además, se han rodado Films TV y demás. -Orientación sur galería terraza y balcones norte -Gran balcón de 8,5 metros de largo. mirando lo bello y romántico Rambla de Catalunya y la gran galería de 20 metros en el lado opuesto con Vista amplia a ambos lados. -Salón comedor con FIREPLACE en funcionamiento, 3 baños completos con ducha, 6 habitaciones, gran galería acristalada, cocina. amplios pasillos con cristales MODERNISTASen color -Modernismo patrimonial preservado.