descripción

AMPLIO PISO FAMILIAR EN LA EXCLUSIVA ZONA DE RAMBLA VAYREDA, GAVÁ En una de las ubicaciones más cotizadas del municipio de Gavà, en la prestigiosa y tranquila Rambla Vayreda, se encuentra esta vivienda ideal para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la comodidad sin renunciar a una excelente localización. El piso, cuenta de 109mts cuadrados ubicado en una finca moderna con ascensor, ofrece una distribución pensada para la vida familiar, separando de forma eficiente la zona de día y la zona de noche, lo que garantiza una mayor privacidad y organización en el día a día. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles amplias, perfectas para descansar, trabajar o adaptarlas a las necesidades de cada familia. A esto se suma una cuarta estancia sin ventana, ideal como despacho, vestidor, sala de juegos o trastero, que aporta ese espacio extra tan necesario en las viviendas actuales. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal, lo que aporta un plus de confort y autonomía. El gran salón-comedor es sin duda uno de los espacios protagonistas del piso: espacioso, con gran entrada de luz natural y con acceso directo a una terraza privada, perfecta para desconectar, leer al sol, compartir momentos en familia o disfrutar de cenas al aire libre. La vivienda está pensada para el confort, ofreciendo espacios amplios, ventilados y con una distribución que permite aprovechar cada rincón de forma funcional. La cocina tipo office es amplia y muy cómoda, con espacio para mesa de diario y una distribución práctica que facilita el día a día. Además, cuenta con un lavadero independiente, una característica muy valorada que añade orden y funcionalidad a la vivienda. El edificio dispone de ascensor y, como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, lo que evita preocupaciones y asegura comodidad diaria. La finca está ubicada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y seguro, rodeado de árboles y con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios locales, farmacias, centros médicos, colegios, zonas verdes y paradas de transporte público. A nivel de comunicaciones, este piso goza de una excelente conexión con Barcelona mediante transporte público y acceso rápido a vías principales como la C-32 o la B-20. Además, se encuentra a tan solo unos minutos en coche de la playa de Gavà Mar y del aeropuerto, lo que lo convierte en una opción inmejorable tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. En resumen, esta propiedad reúne todo lo que una familia puede desear: espacio, luz, distribución inteligente, terraza, plaza de parking, ascensor y una ubicación inmejorable. Todo ello en un piso listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, perfecto para quien busca una vida cómoda, práctica y bien conectada, sin renunciar al entorno privilegiado de Gavà. No dejes escapar esta oportunidad única. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2031 y certificado energético de letra 'E' en vigor hasta el 2035 * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.