descripción

CIUTAT VELLA/ BORN SANTA CATARINA Excelente Ubicación! Tranquilo y céntrico apartamento en buen estado de conservación dentro de un antiguo Palacete del año 1900. Muy céntrico, a lado de Vía Laietana y del emblemático Mercado de Santa Catarina. Descubre este acogedor piso de 2 habitaciones situado en el encantador Barrio de Born, San Pere i Santa Catarina en el Carrer de Sant Silvestre, en una de las zonas más tranquilas y auténticas de la ciudad. Barrio de interesante historia cultural. Ideal para quienes buscan paz, comodidad y carácter en un entorno tranquilo y bien comunicado. Ubicado en una finca clásica sin ascensor, este piso ofrece un ambiente silencioso y sereno, perfecto para desconectar del ritmo urbano, una opción excelente tanto para vivir como para invertir. Edificio con mucho encanto, antiguo palacete familiar. Sólo al entrar al edificio te recibe un patio ajardinado muy luminoso! Lo mejor del piso: 2 habitaciones. Cocina funcional y bien conservada Comunidad de vecinos tranquila Amplio trastero a disposición. Sin ruidos de tráfico: ideal para teletrabajar o descansar o simplemente vivir. A pocos minutos de mercado, restaurantes, colegios, comercios, transporte: buses, metro.. . y zonas verdes Via Laietana, Catedral de Barcelona a unos pasos. Muy cerca del emblemático mercado de Santa Caterina, este edificio neoclásico extiende una amplia cubierta ondulada de piezas cerámicas que reproducen un bodegón vegetal; bajo el entramado de vigas de madera y acero que lo sustenta se sitúan interesantes puestos de venta! Este piso tiene alma propia y espera a quien sepa valorarla. Si buscas una primera vivienda o una inversión con encanto en un barrio con vida de verdad (pero sin el bullicio turístico) ¡este es tu sitio! Cuenta con terraza comunitaria con preciosas vistas relajadas a la ciudad y un trastero comunitario cómodo y funcional por su amplio espacio de almacenaje. *Características básicas* Estado: Segunda mano, buen estado. Metros construidos según catastro 58m² Metros útiles según catastro 52m² Certificado energético: vigente, Consumo E 183kWh/m², Emisiones E 38 kgCO2/m². Cédula de habitabilidad: vigente, 46m² Zona de mercado tensionada: Si. Gran Tenedor: No Aicat número 11525 Api nº A13529 Gastos de impuestos, notario y registro no incluidos en el precio de compra. El Born, su mezcla ecléctica de historia, cultura y modernidad. Las calles empedradas están llenas de boutiques, galerías de arte, bares de tapas y restaurantes. Es un área que ha sabido conservar su autenticidad a pesar del turismo. Entre los lugares más destacados están el Palau de la Música Catalana, un magnífico auditorio modernista, el Museo Picasso y la iglesia de Santa María del Mar, una joya del gótico catalán. El mercado de Santa Caterina, con su colorido techo ondulado, es otro punto de interés imperdible. Gastos de impuestos y notario no incluidos en el precio de compra.