descripción

Vivienda muy luminosa y soleado, situado en una calle tranquila de la zona de La Eixample, junto al Paseo San Juan. La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta abril de 2028, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El piso está en excelente estado de conservación, con toldos nuevos (2024) y sistema de climatización instalado en 2025. Los gastos trimestrales de IBI ascienden a 164 euros y los gastos comunitarios son de 86 euros al mes. La vivienda cuenta con: Amplio salón-comedor muy soleado, originalmente la vivienda tenía dos dormitorios, pero se retiró uno para crear un espacio más amplio y cómodo. la cocina, agradable cuenta con muchos armarios. Zona de noche con un dormitorio amplio y un baño completo. Gran cantidad de armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda, ofreciendo un espacio de almacenamiento excelente. Terraza agradable con acceso desde el salón, ideal para disfrutar del sol y de la tranquilidad de la calle. Completa la vivienda la zona del terrado como tendal Las calidades de construcción son de alta gama, tanto del edificio como de la vivienda, realizadas por una constructora de prestigio de la época. En resumen, se trata de una vivienda lista para entrar a vivir una vez finalice el actual contrato de alquiler, con excelente orientación, espacios amplios y muy buena inversión gracias al alquiler vigente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A CARGO DEL VENDEDOR. AICAT 2509 API 10036 Honorarios a cargo del propietario *En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *. Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €. CHB02098823001 Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.