descripción

CIUTAT VELLA / EL GÓTICO – ENCANTO, UBICACIÓN Y AUTENTICIDAD EN EL CORAZÓN DE BARCELONA Descubre este precioso apartamento totalmente reformado, lleno de carácter y originalidad. Excelente ubicación!! Situado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Junto al Mercat Santa Catarina. Ubicado en una segunda planta exterior de una finca bien conservada, este hogar destaca por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud a cada espacio, junto con sus vigas de madera originales cuidadosamente restauradas, que le confieren un encanto único. La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles, ambas con ventana una al interior y otra al exterior. La cocina, es práctica y equipada, se integra en un acogedor salón con salida a un semibalcón, ideal para disfrutar del ambiente del barrio. Completa el espacio un baño moderno con ducha. Cuenta además con aire acondicionado y calefacción eléctrica para garantizar el confort durante todo el año. Reformado recientemente, el apartamento ha sabido conservar elementos originales como la carpintería y las vigas de madera, combinando a la perfección estilo histórico y comodidad actual. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el 30/07/2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una tranquila calle semipeatonal, sin ruido de tráfico, a pocos pasos de lugares tan emblemáticos como el Mercado de Santa Caterina, la Catedral de Barcelona, Vía Laietana o Plaza Urquinaona. En pocos minutos podrás llegar caminando al mar, al puerto o al Parque de la Ciutadella, uno de los pulmones verdes de la ciudad. Ubicado en el encantador barrio del Born, conocido por su ambiente vibrante, su riqueza histórica y cultural, y sus calles llenas de vida, rodeado de comercios artesanales, restaurantes, galerías y espacios de ocio. EXCELENTE CONEXIÓN Perfectamente comunicado mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como Jaume I y Urquinaona, varias líneas de autobús y la Estación de Francia, que conecta con destinos nacionales e internacionales. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Ideal tanto como primera residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Metros construidos según catastro 64m² Metros útiles según catastro: 55m2 Certificado energético: vigente, Consumo E 181, Emisiones E 32. Cédula de habitabilidad: vigente, 46.07m² Zona de mercado tenso: Si. Gran Tenedor: No Aicat número 11525 Api nº A13529 Gastos de impuestos y notario no incluidos en el precio de compra. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!