descripción

Vivienda amueblada y totalmente equipada disponible en alquiler de temporada, de carácter residencial y no ofrecida como alojamiento turístico. La estancia se formaliza por un plazo determinado y coherente con la causa temporal acreditada, por lo que la vivienda no puede constituir el domicilio habitual y permanente del arrendatario. De acuerdo con la normativa aplicable, para formalizar y poder registrar este tipo de contrato será necesario justificar la causa temporal y acreditar que el arrendatario mantiene su residencia habitual en otro domicilio. LA VIVIENDA Excelente apartamento totalmente equipado y amueblado, dispone de un salón comedor, una cocina totalmente equipada con acceso directo a un agradable patio interior privado, dos habitaciones y un amplio baño completo. Suelos de parque en todas las estancias, suelos de gres en los baños. Dispone de aire acondicionado y bomba de calor por Aerotermina y ventanas de alta calidad, con excelente aislamiento térmico y fónico. El edificio dispone de una terraza comunitaria con piscina. IDENTIFICACIÓN De acuerdo con la normativa vigente, la vivienda cuenta con número de registro (NRA) ESHFNT00000805700020480002700000000000000000000000009 y certificado de eficiencia energética (CEE) XL6TSQ166, documentación que se facilitará junto con el resto de documentación exigible en el proceso de oferta y formalización. INFORMACIÓN ECONÓMICA Y RÉGIMEN APLICABLE La vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado y la propiedad tiene la condición de gran tenedor. A efectos de determinación de la renta aplicable, el índice de referencia para esta vivienda no resulta aplicable. La arrendadora declara que en la vivienda objeto del presente contrato no ha estado vigente ningún contrato de arrendamiento de vivienda habitual computable en los últimos cinco años. En consecuencia, la renta base mensual queda establecida en 1.790, 00 €. El IBI repercutido asciende a 56,43 € y la provisión mensual de consumos es de 160,00 €, con regularización posterior según lecturas y/o facturas. Con todo ello, el importe mensual total a satisfacer por el arrendatario es 2.006, 43 €. GARANTÍAS En el momento de la formalización se exige una fianza por importe de 1.790, 00 € y, adicionalmente, una garantía complementaria por importe de 1.790, 00 €, ambas en los términos y plazos que se indiquen en la oferta y el contrato. API: A11164 AICAT: 06974.