descripción

Bonito y amplio piso en Arenys de Munt, situado a pocos minutos de la Rambla y muy cerca de la parada de autobús, así como de todos los servicios y comercios que ofrece la población. La vivienda cuenta con 114 m² construidos distribuidos cómodamente en una sola planta, además de un agradable patio privado de 38 m². La distribución es muy funcional: dispone de un amplio recibidor que da paso a un espacioso y luminoso salón-comedor con salida directa al patio, donde encontrará una acogedora zona chill-out y una práctica barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La zona de noche ofrece tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. La cocina es amplia y funcional, con acceso a una galería que proporciona espacio adicional de almacenamiento. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Destacan especialmente su excelente ubicación, la amplitud de sus espacios y su gran luminosidad, en un entorno privilegiado del Maresme. Solicite más información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”