descripción

Despierta en el Eixample: luz, calma y ciudad a tus pies..Hay pisos correctos y luego están los que, cuando entras, sabes que podrías vivir ahí..Este tercer piso real en finca señorial combina lo que casi nunca coincide en Barcelona: ubicación prime, reforma integral y sensación real de hogar. Estás entre la Gran Vía y la elegancia clásica del Eixample. Sales del portal y tienes ciudad. Cierras la puerta y tienes calma...La vivienda ha sido completamente actualizada —instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, suelos de parquet de alta calidad y climatización eficiente—. Aquí no hay reformas pendientes. Aquí se viene a empezar etapa...El salón-comedor, amplio y lleno de luz, se abre a un balcón exterior con vistas despejadas a la calle Calabria. Es ese rincón donde cabe un café por la mañana o una copa al atardecer mientras la ciudad sigue su ritmo debajo...La distribución está pensada para adaptarse a tu vida:.- Dos habitaciones dobles reales.- Una habitación individual perfecta como despacho o dormitorio.- Baño amplio con zona de lavandería y almacenaje.- Cocina independiente equipada con salida a patio exterior..La orientación favorece una entrada de luz constante que transforma la vivienda durante el día. No es solo luminoso. Se siente vivo..La finca, elegante y cuidada, dispone de ascensor, portería y videovigilancia. Comunidad reducida, mayor privacidad y buen mantenimiento asegurado...Extras que marcan diferencia:.? Aire acondicionado.? Calefacción por gas natural.? Puerta blindada.? Altillo práctico para almacenamiento.? Cuota de comunidad ajustada..Además:.Cédula de habitabilidad vigente hasta 2040.Certificado energético calificación E válido hasta 2035..? Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público, comercios, restauración y vida cultural...Este no es un piso para “ver qué pasa”. Es un piso para quien quiere tomar decisión y mudarse sin complicaciones. Si llevas tiempo buscando algo reformado de verdad en el Eixample, sabes que no abundan así...? Agenda tu visita privada antes de que otro lo haga...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*..* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.