descripción

Magnífica vivienda construida en 2024, situada en la nueva zona del Canal de Badalona, un entorno moderno y en plena expansión, próximo al puerto, la playa y el paseo marítimo. El piso dispone de 65 m2 construidos y 49 m2 útiles, con una distribución funcional y muy bien aprovechada: •Salón-comedor de 15,52 m2, con salida directa a un amplio balcón de 15 m2. •Cocina de 6,26 m, abierta por un lateral al salón y equipada con un armario empotrado. •Habitación principal tipo suite de 10,35 m2, con armario empotrado, baño con plato de ducha y salida al balcón. •Segunda habitación de 6,93 m2. •Segundo baño completo con bañera. •Plaza de parking incluida. •Piscina comunitaria. La vivienda cuenta con excelentes acabados: suelo de parquet, carpintería interior lacada en blanco, ventanas de aluminio Climalit con doble acristalamiento, climatización mediante aerotermia y calefacción por radiadores. Electrodomésticos y Mobiliario incluido en el precio. La zona ofrece supermercados, comercios, restauración, colegios, centros deportivos y servicios sanitarios, incluido el CAP Progrés-Raval. Se encuentra aproximadamente a 10-15 minutos andando de la playa y del paseo marítimo y a unos 15-20 minutos del centro de Badalona. Dispone de buenas comunicaciones mediante diferentes líneas de autobús y las estaciones de metro de Pep Ventura —L2— y Gorg —L2 y L10 Nord—, además de acceso a la estación de Rodalies de Badalona. Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar de una gran terraza, piscina y parking a pocos minutos del mar. Gran Tenedor: NO “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA + AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. API 2316 - AICAT 397 – 2H0PS5N2W