descripción

Se vende piso en primera planta, sin ascensor, ubicado en pleno centro de Tordera. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 125 m², distribuidos en 110 m² de vivienda y una agradable terraza de 15 m² con vistas al pueblo. La distribución es muy cómoda y funcional. Dispone de un amplio recibidor, un práctico trastero, un luminoso salón-comedor con aire acondicionado y una espaciosa cocina con acceso directo a la terraza. La zona de noche consta de una habitación tipo suite con baño privado, una habitación doble, una habitación individual y un segundo baño completo. La vivienda está equipada con calefacción eléctrica mediante radiadores de bajo consumo, aire acondicionado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. El piso ha sido totalmente reformado y se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Tordera, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, bancos, centro médico, colegios y transporte público. Solicite más información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”