descripción

¡Tu nuevo hogar en la zona del Canal de Badalona! Si buscas un piso amplio, cómodo y con un gran espacio exterior donde disfrutar del día a día, ¡este puede ser el que estabas esperando! La vivienda cuenta con 102 m2 construidos y 77,10 m2 útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Dispone de 3 dormitorios, entre ellos una fantástica habitación suite de 13,46 m2, además de otras dos habitaciones de 8,41 m2 y 7 m2. Una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan espacio extra para despacho, invitados o zona de estudio. La cocina independiente tipo office, de 10,10 m2, es amplia y funcional y, además, cuenta con salida directa al balcón. El salón-comedor de 24,06 m2 es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: luminoso, espacioso y con salida directa a un espectacular balcón de 27 m2, un auténtico desahogo donde podrás crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte contemplando las vistas al Canal. La vivienda está equipada para ofrecerte confort durante todo el año, con calefacción y aire acondicionado mediante aerotermia. Cuenta también con suelo de parquet, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas automáticas y 3 armarios empotrados. Y si el piso ya te gusta, ¡espera a ver todo lo que incluye! En el precio se incluye una plaza de parking de 13,16 m2 y un amplio trastero de 6 m2, con una altura de 3,54 m, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, maletas y todo aquello que necesitas tener bien organizado. Además, el trastero dispone de cerradura de seguridad y barra vertical anclada al suelo, aportando un plus de seguridad para tus pertenencias. La finca cuenta también con zona comunitaria con piscina, un espacio perfecto para disfrutar y desconectar sin salir de casa. En resumen: un piso de 3 dormitorios, con una espectacular terraza/balcón de 27 m2 con vistas al Canal, piscina comunitaria, aerotermia, parking y trastero incluidos en el precio. Una ubicación para disfrutar de Badalona La vivienda se encuentra en una zona perfectamente consolidada de Badalona, en el entorno del Canal y Progrés, con todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, además de centros comerciales y una amplia oferta comercial en las zonas próximas. En cuanto a comunicaciones, la ubicación está muy bien conectada mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones y fácil acceso a Metro L2, estación Badalona de Rodalies y Metro L10N, lo que permite desplazarse cómodamente tanto por Badalona como hacia Barcelona. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, tener todos los servicios alrededor y disfrutar de buenas comunicaciones. Una vivienda pensada para disfrutarla de verdad, con espacio, comodidad y un fantástico exterior. ¿Vienes a conocerla? Los muebles no forman parte de la venta. “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El propietario NO es Gran Tenedor. El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaria, Registro, Gestoria), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. CHB05785219024 / YGWL4X1VR Colegiado 2315 aicat 397 Registre d'agents de Catalunya