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¡IDEAL PRIMER COMPRADOR! LOFT DE 50 m2 EN SAN GIL ¿Y si en lugar de pagar por una habitación pudieras comprar tu propia casa? Descubre este acogedor loft de 50 m2 en San Gil, junto a Ronda de Sant Antoni, en una ubicación céntrica y perfectamente comunicada de Barcelona. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado y calefacción, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para una persona o pareja que busca adquirir su primera vivienda. COMPRA TU CASA CON LO QUE VALE ALQUILAR UNA HABITACIÓN Por sus características y precio, esta propiedad puede ser una opción especialmente interesante para jóvenes que buscan dar el paso de alquilar a comprar. Los compradores de entre 18 y 40 años que cumplan los requisitos establecidos pueden acceder a determinadas ventajas fiscales y programas de financiación para la adquisición de primera vivienda en Catalunya, como el tipo reducido de ITP para jóvenes y, cuando corresponda, el Préstamo Emancipació del Institut Català de Finances (ICF). EJEMPLO DE FINANCIACIÓN Para un precio de 199.000 €, y siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos y a la aprobación de las entidades correspondientes, el escenario podría ser: • Precio de compra: 199.000 € • Préstamo Emancipació ICF (hasta el 20 %): 39.800 € • Hipoteca bancaria (80 %): 159.200 € • ITP reducido del 5 %: 9.950 €, si se cumplen los requisitos fiscales. Como referencia, una hipoteca de 159.200 € a 30 años y al 3 % fijo supondría una cuota aproximada de 671 €/mes. Una cuota que puede situarse en el entorno de lo que cuesta alquilar una habitación en Barcelona, pero con una diferencia fundamental: en lugar de pagar un alquiler, estás construyendo tu propio patrimonio. Una oportunidad para quienes buscan su primera vivienda en Barcelona, quieren vivir en una zona céntrica y valoran la posibilidad de acceder a las medidas de apoyo existentes para jóvenes compradores. Descubre si puedes beneficiarte de estas condiciones, en la web oficial: información relativa a ayudas, beneficios fiscales, financiación, impuestos y cuotas hipotecarias es meramente orientativa y no constituye una oferta ni garantiza la concesión de financiación, ayudas o beneficios fiscales. El acceso a estas medidas está sujeto al cumplimiento de los requisitos legales vigentes y a la aprobación de los organismos y entidades correspondientes. La cuota hipotecaria indicada es una simulación realizada bajo unas condiciones hipotéticas y puede variar según las condiciones finalmente concedidas por la entidad financiera.************