descripción

Te presentamos esta impecable vivienda en planta baja de 85 m2 construidos y 63,64 m2 útiles, situada en el barrio de Lloreda, Badalona. Una vivienda completamente reformada, con un diseño moderno y funcional, que se vende con el mobiliario y los electrodomésticos tal y como aparecen en las fotografías. La vivienda dispone de 2 habitaciones, una de ellas actualmente acondicionada como despacho, y un baño completo con plato de ducha, totalmente renovado. La zona de día ofrece un agradable espacio abierto de salón-comedor con cocina americana, con una estética contemporánea y perfectamente integrada. La cocina se entrega equipada con frigorífico, lavavajillas y microondas, además de disponer de una práctica zona de lavado con lavadora y secadora. Entre sus acabados destacan el suelo de parquet, la carpintería interior lacada en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit y sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos mediante aerotermia, proporcionando confort durante todo el año. Uno de sus puntos diferenciales es que dispone de acceso independiente respecto al edificio, aportando mayor privacidad. La vivienda no dispone de balcón, pero su distribución aprovecha muy bien los espacios y la reforma presenta un estado excelente, tal y como se aprecia en las fotografías. En cuanto a ubicación, se encuentra en una zona consolidada de Lloreda con comercio de proximidad, supermercados, restauración, colegios y servicios cotidianos. A poca distancia se encuentran Centro Comercial Montigalà y Màgic Badalona, ampliando considerablemente la oferta comercial y de ocio. La comunicación mediante transporte público es muy buena, con varias líneas de autobús en el entorno y la estación de Metro La Salut (L10 Nord) próxima a la vivienda. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera mediante la B-20 y la C-31, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona y el resto del área metropolitana. Una vivienda reformada al detalle, totalmente equipada y preparada para entrar a vivir desde el primer día. “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El propietario NO es Gran Tenedor. El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaria, Registro, Gestoria), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. Colegiado 2316 aicat 397 Registre d'agents de Catalunya.