descripción

CASA PALACIO REFORMADA CON TECHOS DE 5 METROS, LIBRERÍA ÚNICA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE CÁDIZ Hay viviendas bonitas. Hay viviendas especiales. Y después están aquellas que cuentan una historia. Hoy presentamos una propiedad excepcional situada en la planta noble de una auténtica CASA PALACIO GADITANA, en pleno corazón de Cádiz, a tan solo un minuto caminando de la Plaza de España y junto al Muelle de Cádiz, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad gracias al proyecto de integración Puerto-Ciudad que transformará el frente marítimo en un gran espacio peatonal, ajardinado y de ocio. Con 106 m² construidos y una REFORMA INTEGRAL realizada entre 2020 y 2021, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura histórica con todas las comodidades actuales. Desde el primer momento sorprenden sus IMPRESIONANTES TECHOS DE CINCO METROS DE ALTURA, una característica prácticamente imposible de encontrar en viviendas contemporáneas y que aporta una sensación de amplitud, elegancia y luminosidad extraordinaria. La vivienda conserva toda la esencia original del inmueble. El tradicional CIERRO GADITANO y todas las ventanas han sido renovados en madera respetando fielmente la estética original, incorporando DOBLE ACRISTALAMIENTO CLIMALIT y sistema OSCILOBATIENTE para garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico. Las contraventanas originales han sido cuidadosamente restauradas. La distribución gira en torno a una preciosa GALERÍA ACRISTALADA que se abre a un majestuoso patio común típico de las casas palacio gaditanas, proporcionando una luminosidad excepcional durante todo el día. En esta galería se encuentra además una auténtica joya patrimonial: un enorme ESPEJO ANTIGUO ENCASTRADO EN LA PARED, presente en la vivienda desde sus orígenes y que podría datar del siglo XIX. El gran protagonista de la vivienda es su espectacular SALÓN DE MÁS DE 41 M², y una impresionante LIBRERÍA DE MADERA HECHA A MEDIDA. Una pieza única de casi cinco metros de ancho por cinco metros de altura, equipada con puertas, cajones, iluminación integrada y una preciosa escalera de madera con ruedas deslizantes que permite acceder cómodamente a las estanterías superiores. Una auténtica obra de artesanía difícil de reproducir. La cocina independiente, de más de 15 m², se entrega completamente equipada con electrodomésticos prácticamente nuevos. La vivienda dispone el dormitorio principal, de 14,56 m², destaca por sus techos altos y su balcón exterior a una de las calles principales del centro histórico y un acogedor altillo de madera, aportando un espacio singular y lleno de personalidad. El confort está garantizado durante todo el año gracias a los dos equipos de AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR, ventiladores de techo, radiadores eléctricos y una elegante CHIMENEA ELÉCTRICA con efecto llama y sonido. Entre sus acabados destacan los SUELOS ORIGINALES DE MÁRMOL DE GRAN FORMATO, auténticas piezas históricas perfectamente conservadas, combinados con suelos hidráulicos en cocina y baño y suelo de madera en el dormitorio del altillo. La reforma integral incluyó la renovación completa de FONTANERÍA, ELECTRICIDAD, CARPINTERÍA, COCINA Y BAÑO, permitiendo disfrutar de una vivienda histórica con las prestaciones de una vivienda moderna. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia gallega y española premiada por: Premio a la Excelencia. CEX. Premio Construcción y Vivienda. La Razón. Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.