descripción

ESPECTACULAR VIVIENDA 120 M2 CON VISTAS AL MAR JUNTO A LA PUERTA DE JEREZ Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de TARIFA, justo frente a la emblemática PUERTA DE JEREZ y a escasos metros del CASCO HISTÓRICO, donde podrá disfrutar del encanto de sus calles, la oferta gastronómica y el estilo de vida único que caracteriza a la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m² construidos y destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y sus impresionantes vistas al mar, a la Isla de las Palomas y al faro de Tarifa. Originalmente dispone de 4 DORMITORIOS en escritura, aunque actualmente se distribuye en 3 AMPLIOS DORMITORIOS, ya que durante una reforma se optimizó el espacio para incorporar ARMARIOS EMPOTRADOS en todas las habitaciones. El dormitorio principal dispone además de BAÑO EN SUITE. La vivienda cuenta también con un gran armario empotrado adicional en el pasillo distribuidor. La COCINA AMUEBLADA ofrece amplitud y funcionalidad, mientras que el SALÓN, espacioso y lleno de luz natural, se convierte en uno de los espacios más especiales de la vivienda gracias a sus magníficas vistas abiertas. Uno de sus grandes atractivos es que TODAS LAS ESTANCIAS PRINCIPALES —salón, cocina y dormitorios— disponen de ventanas al exterior, proporcionando una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y una excelente VENTILACIÓN CRUZADA, algo muy valorado en una vivienda junto al mar. La vivienda dispone además de DOS BAÑOS COMPLETOS y se encuentra RECIÉN PINTADA y en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Las seis puertas acristaladas que dan acceso a los balcones exteriores son de PVC con doble acristalamiento CLIMALIT, mejorando el aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con una magnífica AZOTEA TRANSITABLE comunitaria, perfecta para disfrutar del clima de Tarifa, las vistas al mar y los espectaculares atardeceres de la zona. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 6 minutos caminando de la playa y muy próxima a colegios de primaria, instituto de enseñanza secundaria Almadraba, comercios, servicios y zonas de ocio. Aunque el acceso se realiza mediante escalera y corresponde a un primer piso registral sin ascensor, por la configuración de la calle se comporta visualmente como una segunda planta, lo que le aporta una mayor privacidad, abundante luz natural y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad ideal tanto como VIVIENDA HABITUAL como para INVERSIÓN, gracias a su excelente ubicación y al enorme POTENCIAL DE RENTABILIDAD que ofrece en uno de los destinos más cotizados de la costa gaditana. Una oportunidad única para disfrutar de TARIFA con amplitud, comodidad, vistas y una ubicación excepcional. **Honorarios de intermediación 3% del precio final de compraventa no incluidos en el precio.** VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora. Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Si lo que buscamos es dar soluciones, VIPKEL está a tu lado. Solicita una visita sin compromiso.