descripción

SOY ALEJANDRO MONTERO y desde VIPKEL traemos este.. . ACTIVO INMOBILIARIO CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD en FERROL. Se vende inmueble compuesto por DOS PLANTAS bajo una única REFERENCIA CATASTRAL, ideal para INVERSORES, PROMOTORES o compradores que busquen una operación de REVALORIZACIÓN mediante reforma. La vivienda principal, situada en CUARTA PLANTA, cuenta con 82 m² distribuidos en DOS DORMITORIOS (uno de ellos interior), COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, AMPLIO RECIBIDOR y un GRAN SALÓN con acceso directo a TERRAZA PRIVADA. Sobre esta planta se encuentra un BAJO CUBIERTA de 43 m² distribuido en COCINA, BAÑO y DOS ESTANCIAS, que requiere REFORMA INTEGRAL y ofrece numerosas posibilidades de redistribución. Además, dispone de acceso a una GUARDILLA utilizable como ALMACÉN y de una ESTANCIA ADICIONAL situada en el mismo rellano, susceptible de incorporarse para AUMENTAR LA SUPERFICIE ÚTIL. Una oportunidad excepcional para desarrollar una estrategia VALUE-ADD, crear DOS UNIDADES INDEPENDIENTES, maximizar la RENTABILIDAD POR ALQUILER o diseñar una vivienda de mayor tamaño con un importante margen de incremento de valor. Ubicado en un entorno consolidado con alta demanda de vivienda y cercano a los principales focos de actividad de la ciudad, como el BARRIO DE A MAGDALENA, PLAZA DE ARMAS, TEATRO JOFRE, MERCADO DE LA MAGDALENA, FERROL VELLO, PUERTO DE CURUXEIRAS, ARSENAL MILITAR, estación de tren, zonas comerciales, servicios, restauración y espacios culturales. Una inversión con recorrido en una de las áreas urbanas más representativas y dinámicas de Ferrol. Para cualquier consulta o visita NO DUDES EN CONTACTAR CONMIGO, estaré encantado de atenderte. _____xxxx_______ vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • premio a la excelencia. Cex. • premio construcción y vivienda. La razón. • premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The european award 2022. • premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.