descripción

GRAN VÍA DE COLÓN: ELEGANCIA, REPRESENTATIVIDAD Y UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN EL CENTRO DE GRANADA Ubicado en la prestigiosa Gran Vía de Colón, este magnífico inmueble destaca por su extraordinaria ubicación, su carácter señorial y el encanto de un edificio clásico granadino de finales del s. XIX, con altos techos, que aportan amplitud y luminosidad. La propiedad cuenta con 133 m2 construidos y ofrece una distribución versátil, ya que da a dos calles: a la citada Gran Vía de Colón y a la calle Navarrete. El inmueble está compuesto por cuatro estancias, baño completo, aseo, salón, cocina y patio interior. Una vivienda que le permite diseñar y personalizar cada espacio a su medida. Sus dos balcones sin vuelo dan a la Gran Vía, con vistas frontales a la fachada de la emblemática sede de la Subdelegación del Gobierno del Estado en Granada (Antiguo Gobierno Civil) y, en la cara opuesta, en Calle Navarrete, tres ventanales distribuidos sobre un gran balcón doble corrido y otro balcón simple, que aportan gran luminosidad a tres de las estancias. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión, ya que puede destinarla bien a alquiler convencional o de temporada, o bien a alquiler turístico, ya que cuenta con licencia en vigor desde 2023, o bien establecer su vivienda habitual, despacho profesional o ambas a la vez, puesto que por ubicación, versatilidad y metros construidos del inmueble, es un lienzo en blanco con infinidad de posibilidades. La vivienda cuenta con un anteproyecto de reforma elaborado por un Arquitecto Técnico Colegiado, y próximamente se llevará a cabo la instalación de ascensor en el edificio. En definitiva, se trata de una propiedad singular y con gran potencial, situada en pleno corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios: transporte público, organismos oficiales, centros educativos, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Un enclave estratégico dentro del centro histórico, cultural y administrativo de Granada. * El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.