descripción

En el barrio del Antiguo, a solo cinco minutos caminando de la playa de Ondarreta, se encuentra esta vivienda en planta baja con LICENCIA TURÍSTICA en vigor, lista para ofrecer rentabilidad inmediata o convertirse en ese hogar cómodo, accesible y bien ubicado que tantas personas buscan en Donostia. Con 100 m² interiores y 40 m² de terraza privada, esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y una distribución muy cuidada. Todo en una sola planta y sin barreras arquitectónicas. El salón es amplio, luminoso y con salida directa a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad y sin salir de casa. A su lado, una cocina independiente completamente equipada, también con salida a la terraza, que favorece la conexión con el exterior y el ritmo práctico del día a día. La zona de descanso está formada por una suite exterior con baño completo, orientada al suroeste y con vistas a un parque silencioso, una segunda habitación exterior muy luminosa también con orientación suroeste, y una tercera estancia interior con acceso al patio, perfecta como dormitorio adicional, despacho o cuarto infantil. Completa la vivienda un segundo baño completo y un patio interior funcional, ideal como lavadero, trastero o espacio auxiliar. Construido en 1994, el edificio está en muy buen estado y completamente adaptado. Dispone de calefacción individual por gas natural, una plaza de garaje privada tipo raya (2,2 x 6,5 m) con espacio para coche y moto, y punto de carga para coche eléctrico. Además, hay zona de aparcamiento OTA justo en la puerta, con buena disponibilidad. La ubicación es simplemente privilegiada: el piso se encuentra en una de las zonas más valoradas del Antiguo, muy cerca de la Playa de Ondarreta, el paseo marítimo y el Peine del Viento. A menos de cinco minutos caminando está Calle Matía, con todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, panaderías artesanas y servicios esenciales. El ambulatorio está a solo 200 metros, y a pocos pasos hay parques y zonas verdes. Todo en un entorno con vida de barrio, ambiente local y mucha tranquilidad. Solicita información sin compromiso. Estamos en Donostia Paseo de Aintzieta 31, en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble.