descripción

A tan solo unos pasos de la Playa de La Concha y los emblemáticos jardines de Alderdi Eder, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en uno de los enclaves más exclusivos de Donostia. Espaciosa, luminosa y con una terraza privada con vistas despejadas a la bahía, esta vivienda es sinónimo de ubicación, amplitud y potencial. Con una superficie útil total de 187 m² (164 m² interiores + 23 m² de terraza), ocupa toda la planta del edificio y cuenta con doble acceso: principal y de servicio, lo que la convierte también en una opción ideal para proyectos de segregación o inversión familiar. Distribución actual: Elegante hall de entrada, que da paso a las estancias principales Salón-comedor y dormitorio principal en suite con vestidor y baño, ambos con salida directa a una amplia terraza orientada al mar Tres dormitorios dobles exteriores orientados al sur, uno de ellos también con baño en suite Cocina independiente con acceso a zona de servicio. Dormitorio adicional de servicio con aseo propio Un cuarto de baño completo adicional Detalles a destacar: Posibilidad real de segregar en dos viviendas independientes Edificio clásico de estructura de hormigón, con fachada, tejado y zonas comunes completamente renovadas en 2025 Portal sin barreras arquitectónicas, con ascensor y elevador Vivienda en buen estado, con gran potencial de actualización o reforma de diseño Orientación sur en las estancias traseras y vistas abiertas a la bahía en la zona principal Ubicación privilegiada: cerca de comercios, transporte, colegios, zonas verdes y restaurantes A escasos metros de los parkings públicos de Boulevard y Plaza Cervantes Un hogar versátil, elegante y con múltiples posibilidades en una de las calles más valoradas de San Sebastián. Perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda frente al mar o inversión de futuro.