descripción

RESS – Real Estate San Sebastián te presenta en exclusiva esta vivienda situada en el Paseo de Ulia, un enclave único rodeado de naturaleza y con unas preciosas vistas al Parque de Viveros de Ulia. A tan solo 5 minutos en coche del centro de San Sebastián y de la playa de la Zurriola en Gros, el piso combina tranquilidad, entorno natural y una excelente conexión con la ciudad. La zona cuenta con autobuses interurbanos y provinciales a pocos minutos de casa, además de un minibús que deja prácticamente en la puerta. El área dispone de colegios cercanos y un ambiente familiar muy agradable. La vivienda está en un segundo piso sin ascensor, pero el acceso es muy cómodo, ya que solo hay que subir unas pocas escaleras, prácticamente como un primero. Dispone de 77 m² útiles distribuidos en: •3 habitaciones exteriores, amplias y luminosas •Salón-comedor con salida directa a una terraza •Cocina semiabierta al salón, práctica y luminosa •Cuarto de baño completo + cuarto de baño con ducha. Certificado energético: Se dispone del certificado original. Posteriormente se han sustituido varias ventanas, lo que supone una mejora en la eficiencia energética respecto a la calificación registrada. Además, la vivienda incluye dos anexos de gran valor: •Trastero privado de 18 m² dentro del mismo edificio, con ventana y acondicionado como espacio versátil (juegos, oficina o almacenaje) •Garaje cerrado de 15 m², reformado, con manguera y espacio adaptado para guardar tablas, trajes de surf, bicicletas o incluso motos. � Tanto el garaje como el trastero están incluidos en el precio. Existe un parking exterior para los vecinos dentro de la urbanización. Esta es una oportunidad única de vivir en pleno monte Ulia, con la tranquilidad y cercanía a la naturaleza, pero a escasos minutos del corazón de San Sebastián. En RESS – Real Estate San Sebastián estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso de compra y de enseñartelo hoy mismo!