descripción

Areizaga Inmobiliaria: Exclusiva vivienda reformada con terraza y vistas privilegiadas a la bahía de La Concha Ubicada en primera línea de mar y con la vista más céntrica de toda la bahía, esta espectacular propiedad tipo dúplex ha sido completamente renovada durante un año con un proyecto de reforma integral, empleando materiales de primera calidad y un diseño único en San Sebastián. Situada en el emblemático edificio Villa Amboage-Enea, destaca por sus 294 m² útiles (333 m² construidos) distribuidos en dos plantas, incluyendo una terraza cubierta de 14 m² orientada directamente hacia el mar. Se entrega con una amplia plaza de garaje de 21 m² en el mismo edificio e incluye un trastero privado con acceso directo desde el portal, con gran capacidad de almacenaje. UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR EL MAR El salón principal se abre a una terraza de 14 m², perfecta para crear una zona de estar exterior con impresionantes vistas panorámicas a la Concha. DISTRIBUCIÓN Planta principal (267 m² útiles) Gran espacio abierto de más de 100 m² con cocina integrada, comedor y zona de estar, todo orientado a la bahía. Grandes ventanales potencian la luz natural y las vistas. Incluye chimenea de diseño integrada. Separación entre zonas mediante una elegante puerta de aluminio negro y cristal. Aseo de cortesía. Dos dormitorios en suite: Dormitorio principal con vistas al mar, vestidor y baño completo de gran tamaño. Segundo dormitorio con acceso a terraza interior, baño completo y un amplio vestidor en la planta superior, conectado por escalera interior. Trastero adicional dentro de la vivienda y tercer baño completo. Planta inferior (54 m² útiles) Accesible por escalera interior. Dos dormitorios adicionales: Uno individual con vestidor y ventanal al mar. Otro doble con acceso a terraza interior. Baño completo en esta planta. Corresponde a una primera planta dentro del conjunto del edificio. CALIDADES DESTACADAS Carpintería interior de diseño con molduras decorativas y panelados en madera. Suelos de madera maciza en espiga, acabado mate. Cocina de autor, con gran isla en mármol, muebles integrados y electrodomésticos de alta gama. Carpintería exterior en aluminio negro con perfil minimalista y acristalamiento doble tipo Climalit, maximizando la luz y las vistas.