descripción

Exclusivo dúplex con jardín privado y vistas al Urumea en el corazón de San Sebastián. No segregable. Areizaga Inmobiliaria presenta esta elegante propiedad de estilo Belle Époque, un dúplex con encanto que combina carácter histórico y confort contemporáneo, ubicado en una de las calles más codiciadas de la ciudad. Incorporamos al anuncio planos del estado actual y un propuesta de reforma con 4 habitaciones, elaborada por nuestro equipo de arquitectos. En caso de querer otra distribución, consúltenos. Con una superficie total construida de 219 m² distribuidos en dos niveles, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y un extraordinario espacio exterior. La planta principal, de 120 m², alberga un espacioso hall de entrada que separa los ambientes, un amplio salón-comedor bañado por la luz natural, un dormitorio principal con salida directa a la terraza, dos baños completos, una cocina independiente y un dormitorio interior. Cada estancia ofrece dimensiones generosas y gran potencial de personalización. En la planta semisótano, de 99 m², se encuentra un espacio polivalente con ventanas al jardín, ideal para adaptarlo como estudio, sala de invitados, gimnasio o zona de ocio. El verdadero protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza privada de aproximadamente 85 m², orientada al río Urumea, que ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y vistas despejadas. Ubicada en un edificio señorial con fachada de piedra arenisca y detalles arquitectónicos originales, esta propiedad transmite historia y estilo. Se encuentra en una zona residencial tranquila y romántica, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y puntos de interés cultural de San Sebastián.