descripción

Real Estate San Sebastian (RESS) presenta esta exclusiva vivienda con Licencia turística (VT) vigente para 6 plazas y con más de 20 años de actividad. Ubicación privilegiada en pleno Casco Antiguo / Parte Vieja de San Sebastián, una de las zonas más demandadas de la ciudad. 85 m² construidos (78 m² útiles) en la segunda planta de un edificio histórico con fachada de piedra y mucho encanto. Amplios techos y estancias luminosas. Distribución funcional: Salón-comedor con cocina abierta. 3 dormitorios (1 interior y 2 exteriores orientados a la calle Campanario). 1 baño independiente. Posibilidad de añadir baños privados a las habitaciones, incrementando el valor y la rentabilidad. Ubicación excepcional: A tan solo 50 metros del puerto y de la playa del Monte Urgull. Próximo al parking del Bulevard. Rodeado de bares de pintxos, comercios y los principales atractivos turísticos. Zona tranquila dentro de la Parte Vieja, lo que garantiza confort tanto para residencia como para uso turístico. Inversión destacada: Actualmente genera alta rentabilidad anual con ocupación turística. Oportunidad de revalorización mediante reforma estratégica. Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad directa como para quienes desean una residencia exclusiva en pleno centro histórico.