descripción

¡Algo único! vivienda con un diseño especial. Situado en una planta tercera, sus 87 m² útiles cuentan con 3 amplios vanos/cristaleras que dan una amplia luminosidad. En este original diseño, tras una reforma integral, ningún tabique llega al techo.  El espacio cuenta con dos cubos o estructuras cerradas: el primero: en la entrada, para cocina y aseo y el segundo:  para dormitorio con vestidor y baño. De todas formas disponemos de un proyecto para conseguir hasta 3 dormitorios. El edificio es histórico, aguantó el incendio del 31 de agosto de 1813.  Gastos de comunidad: 65€ al mes.  Lógicamente ha sido rehabilitado varias veces. Es de lo mejor de la Parte Vieja. Últimamente por la ITE, se ha renovado fachada, tejado, y el portal, cuenta con un amplio ascensor a cota 0.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.