descripción

Exclusivo apartamento con vistas a la bahía y con amplia terraza solarium. Hay ubicaciones que no necesitan presentación. Erreguenea es una de ellas: un refugio de paz y discreción en San Sebastián, a un paso de la playa de Ondarreta y del Club de Tenis. Esta última planta no es simplemente una vivienda; es un mirador privado hacia el Cantábrico, diseñado para quienes aprecian la luz, la privacidad y el diseño funcional. El Espacio e Interiorismo: Con una distribución impecable, la vivienda divide con elegancia sus zonas principales, ambas conectadas con el paisaje marino: Atmósfera de día: Un amplio salón, inundado de luz natural, gracias a sus grandes ventanales, con una cocina integrada que invita a la conversación. Área de descanso: Un dormitorio doble concebido como una suite de hotel, equipado con vestidor independiente y baño completo. El Verdadero Lujo: El Solárium Privado: Si el interior cautiva, el exterior enamora. En la cubierta tenemos un solárium privado de 57 m². Un espacio único en la ciudad, suspendido sobre la bahía, un oasis de relax, para celebrar reuniones privadas, bajo el atardecer o simplemente disfrutar de una lectura con el mar de fondo. Cuenta además con zona de almacenamiento/trastero. Comodidades y Urbanización: La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable y se complementa con servicios a la altura de su estatus: Dos espléndidas piscinas comunitarias y zona cubierta polivalente. Servicio de conserjería y mantenimiento diario de las áreas comunes. Plaza de parking de generosas dimensiones (para coche grande y moto). Calefacción y agua caliente centralizada con contador individual. Una pieza arquitectónica singular. Una inversión en bienestar y estatus en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte.   Detalles técnicos: Superficie: 65,75 m² útiles (61 m² interiores + terraza) | 75 m² construidos. Gastos: Comunidad: 280.- €/mes. Los gastos de comunidad incluyen el mantenimiento de zonas comunes, limpieza, ascensores, piscina, administración, mantenimiento de calefacción, agua y ACS.( consumos aparte). IBI 2025: 480.-€