descripción

Si buscas espacio para toda la familia o una inversión con alta rentabilidad, este primer piso en Alfarràs es una oportunidad única. Con 150 m2 construidos, ofrece una distribución funcional y estancias llenas de luz. Distribución de la vivienda: •6 Habitaciones: 5 dobles y 1 individual (espacio de sobra para despacho, gimnasio o vestidor). •Gran Salón-Comedor: Con salida directa a un amplio balcón exterior. •Cocina Independiente: Espaciosa y funcional. •Baño Completo •Segundo Baño disponible: Actualmente se utiliza como despensa, pero conserva todos los bajantes y conexiones listos para rehabilitarlo como segundo baño de forma rápida y sencilla. •Terraza Cubierta con Fuego a Tierra: Un espacio polivalente, que incluye zona de lavado independiente. A destacar: Estado Impecable: Para entrar a vivir directamente, sin necesidad de inversión en reformas. Climatización: Calefacción de Gas Natural en toda la vivienda. Superficie: Espacios generosos en toda la vivienda. Ubicación: Zona tranquila con todos los servicios a pie (colegios, comercios y transporte). Estado: Finca cuidada (primer piso sin ascensor). Contáctanos para más información o para concertar una visita: www.grup90.com 973 20 86 11 [email protected] Localización: La vivienda se sitúa en Alfarras, LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 150 m2. Superficie útil: 125 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00121326001. Referencia Certificado energético: 3810TPCJR. Consumo: G381 kWh/m2 año - Emisiones: F77 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 122.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO