descripción

En venta magnífica vivienda, lista para entrar a vivir, ubicada en la Plaza del Treball. Una oportunidad excelente tanto para familias como para inversores gracias a su ajustado precio, luminosidad y distribución muy funcional. Distribución y características de la vivienda: •Zonas comunes y de paso: Amplio recibidor que da paso a un distribuidor funcional. •Habitaciones: 3 habitaciones dobles. •Salón-Comedor: destacado por su abundante luz natural y su acceso directo al balcón con vistas a la plaza. •Cocina: Totalmente equipada, con espacio suficiente para mesa y taburetes, ideal para desayunos y comidas diarias. •Baño: Baño completo que cuenta con ventana de gran tamaño hacia el patio interior, garantizando ventilación y luz natural. Calidades y acabados: •Cerramientos exteriores y puerta corredera de PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. •Estado: Perfectamente conservado para su uso inmediato. Edificio e instalaciones: •Edificio con ascensor. •Portal y escaleras actualizados, adaptados a la normativa vigente de accesibilidad para personas con movilidad reducida. •Fachada recién rehabilitada. Entorno y servicios: A menos de 100 metros encontramos centros educativos, colegios, supermercados y centros médicos, mientras que la vivienda se encuentra también muy próxima a la estación del AVE y a la nueva estación de autobuses de Lleida. Una vivienda con buena distribución, luminosidad y una ubicación práctica, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 76 m2. Superficie útil: 68.73 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: ----- kWh/m2 año - Emisiones: ------ kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 122.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO