descripción

Vivienda de 100 m2 situada en la cotizada zona del Escorxador, con una distribución amplia, funcional y excelente iluminación natural gracias a sus vistas despejadas a la plaza situada justo enfrente. Una opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Características principales: •Zona de día: Amplio salón-comedor con salida a balcón exterior y vistas a la plaza. •Cocina: Cocina independiente parcialmente reformada, con acceso a una práctica terraza interior dividida en dos zonas mediante un cerramiento de aluminio. •Dormitorios: 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual). •Baño: 1 baño completo equipado con bañera. Equipamiento y confort: •Calefacción individual a gas. •Climatización mediante equipos de aire acondicionado split en el salón-comedor y en uno de los dormitorios. •Edificio con hall de entrada reformado recientemente y ascensor cota cero (a pie de calle) para mayor accesibilidad. Ubicación inmejorable: Ubicado a un paso del Rectorat de la Universitat de Lleida y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados y comercio local. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 100 m2. Superficie útil: 90 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: ----- kWh/m2 año - Emisiones: ------ kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 184.300 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO