descripción

INVERSIÓN EXCLUSIVA EN PLENO CENTRO DE MADRID Pisos a estrenar en calle Fuencarral, rentabilidad neta del 4% anual Revalorización proyectada: +5 % anual Presentamos una oportunidad exclusiva para inversores exigentes: inmueble de alto valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. Situado en la icónica calle Fuencarral, a solo 200 metros de Gran Vía, este activo combina rentabilidad inmediata y sólido potencial de valorización. Modalidades de inversión: • Opción 1: Compra conjunta de las 3 unidades Superficie total: 166 m² construidos Precio total: 1.735.000 € Distribución: 3 unidades independientes en un piso totalmente exterior Estado: Reforma integral de alta gama, listo para rentar desde el primer día Gastos operativos mínimos: IBI: 850 €/año Comunidad: 120 €/mes (incluye agua) Luz: 150 € mes • Opción 2: Compra por unidades -Piso 1 – 51 m² + buhardilla independiente, 3 hab., Precio: 545.000 € -Piso 2 – 44 m², 2 hab., Precio: 465.000 € -Piso 3 – 71 m², 4 hab. Precio: 725.000 € Ventajas clave para inversores: Ubicación prime: En plena calle Fuencarral, esquina Augusto Figueroa, rodeada de boutiques, restaurantes y vida cultural. Potencial de alquiler a largo plazo, temporada y residencial alto. Propiedad segregada, ideal para rentabilidad por unidad. Vistas exclusivas y diseño moderno que incrementan el atractivo para arrendatarios premium. Sin necesidad de reformas: se entrega completamente amueblado y equipado. Flexibilidad total: Compra en bloque o por unidades según tu estrategia de inversión. Un activo de valor en una zona de constante revalorización, perfecto para quienes buscan estabilidad, ingresos pasivos y un patrimonio sólido en Madrid. Contáctanos para más información financiera, proyecciones de rentabilidad y visita personalizada.