descripción

Os presento una exclusiva vivienda de lujo en una de las mejores zonas de Aravaca. Espectacular vivienda en una sola planta con jardín. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Aravaca, por su seguridad y tranquilidad. Esta amplia vivienda destaca por sus generosas dimensiones y por contar con zonas comunes de primer nivel que garantizan calidad de vida y confort. Características principales de la vivienda: •Superficie construida de 219 m2. •4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. • 3 baños completos y aseo de cortesía con acabados de alta calidad. •Cocina independiente totalmente equipada a estrenar. •Luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín privado. •Ventanas climalit, suelos de tarima y sistema de climatización. •Dos plazas de garaje incluida y trastero. Zonas comunes de lujo: •Piscinas para adultos y niños. •Pista de pádel. •Salón de actos o usos múltiples, ideal para reuniones o eventos. •Jardines consolidados y cuidados que rodean toda la urbanización. •Seguridad 24 h en un entorno residencial exclusivo. Ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance: •Colegios cercanos: Colegio Mater Salvatoris, Colegio Santa María del Camino, Colegio Americano de Madrid, Colegio Europeo de Madrid, Colegio Virgen de Europa, entre otros. •Universidades próximas: Universidad Complutense, Universidad Francisco de Vitoria, Universidad CEU San Pablo y ESIC. •Próximo a supermercados, zonas verdes, farmacias, centros deportivos y transporte público. •Rápido acceso a la A-6 y M-40. Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. * Contacta ahora para más información o concertar una visita, te enamorará. Disponible en mayo de 2026. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 6.000-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.