descripción

iSol Business alquila magnifico loft / piso listo de construcción reciente en complejo de LOFTS, ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid. Conectado con línea de tren de cercanías directo a la puerta del Sol en 30 minutos. La zona cuenta con un buen transporte público a través de las Estación de Metro San Cristóbal (L3) y RENFE / Cercanias 'Villaverde Alto' (L3), asi como paradas de autobuses a menos de 10 min a pie. Ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid, cuenta con unos excelentes servicios como restaurantes, comercios, Hospital Infanta Sofia, universidades, colegios, gimnasios, supermercados… Buenas COMUNICACIONES por transporte público y privado: •METRO: 'San Cristobal' (L3): a 1,6 km./ 19 min. a pie; 'Villaverde Alto' (L3): a 1,9 km./ 13 en bus •AUTOBÚS: líneas cercanas: T41, 448, 79. •RENFE / CERCANÍAS: 'San Cristóbal Industrial' (C3): a 200 m./ 3 min a pie; 'Villaverde Alto' (C4,C4a,C4b): a 1,9 km./ 13 en bus. •COCHE: A-42, M-402, M-45, Av Real del Pinto, Av de Andalucia. •AEROPUERTO: a 24 km / 25 min en coche El inmueble tiene una superficie total de 51 m2, con 1 habitación independiente y 1 baño CARACTERISTICAS: •Año de construcción: 2024 •Piso de obra nueva, seminuevo •Habitaciones: 1 de matrimonio + 1 individual •Baños: 1 baño completo + Aseo •Cocina totalmente equipada: La cocina cuenta con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora •Aire acondicionado: en el salón y habitación principal •Calefacción: Individual de gas •Se alquila como loft, es decir se emiten facturas (con IVA) de alquiler •IVA incluido en el precio •Gastos de Comunidad incluidos en la renta •Si se aceptan mascotas. • No se aceptan Fumadores --- CONDICIONES ECONÓMICAS: •Renta: €1.250 Eur/mes •Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino •Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur. •Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur. •Renta del mes corriente calculado sobre €1.250 Eur. •Disponibilidad: Inmediata •Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario. •Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler •Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas. •Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de €3.000 Eur/mes. --- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: •DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF. •Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes) •Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes) •Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes) •En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado. •INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €3.000 EUROS AL MES. CONTACTANOS y AGENDA TU VISITA iSol Business es una empresa con más de 52 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.